No Rio de Janeiro, entre 2019 e 2024,29% dos imóveis herdados foram vendidos em até cinco anos, enquanto apenas 13% dos adquiridos registraram venda no mesmo período, evidenciando uma dinâmica de alienação significativamente mais ágil após a transmissão sucessória, embora 70% dos apartamentos herdados não tenham sido negociados, mantendo sua ocupação, aluguel ou conservação dentro da esfera familiar.
Contexto Imobiliário e Dinâmicas de Transferência Sucessória
Ponto de Destaque
Em cinco anos, a taxa de venda de imóveis herdados no Rio de Janeiro ultrapassou em mais de duas vezes a observada para propriedades adquiridas diretamente no mercado.
Repercussão Legal e Desafios na Gestão do Patrimônio Familiar
Atenção / Ponto Crítico
Imóveis herdados que permanecerem sem alienação por mais de cinco anos poderão estar sujeitos à revisão tributária com base no valor venal atualizado
