Nos últimos dois decênios, o mercado imobiliário brasileiro experimentou uma transformação estrutural no perfil dos empreendimentos residenciais, especialmente em São Paulo, onde a metragem média dos apartamentos lançados reduziu-se drasticamente de cerca de 86 metros quadrados na primeira década dos anos 2000 para 36 metros quadrados em lançamentos pós-2020, sinalizando uma mudança de paradigma na concepção de moradia urbana e refletindo novas dinâmicas econômicas e comportamentais no setor.
Contexto Histórico e Transformação do Perfil Residencial
Ponto de Destaque
A metragem média dos apartamentos lançados em São Paulo caiu de 86 para 36 metros quadrados entre os primeiros anos 2000 e o pós-2020, evidenciando uma reestruturação profunda no perfil residencial.
Repercussão Jurídica, Econômica e Futuro do Mercado Imobiliário
Atenção / Ponto Crítico
A partir de 2025, novos projetos residenciais em São Paulo deverão obedecer a parâmetros mínimos de metragem definidos pelo CONSU para evitar a degradação da qualidade habitacional em edificações extremamente compactas.
