Após quase dois anos de litígios judiciais, protestos e confrontos internos, os proprietários dos apartamentos do Riviera Park Hotel, em Caldas Novas (GO), firmaram acordo com a WAM, administradora do empreendimento, após Assembleia Geral Extraordinária realizada em 2 de outubro, permitindo que os mesmos aluguem suas unidades de forma independente e garantindo a renovação da administração da empresa até 2031.
Contexto Institucional e Histórico da Resolução
A Assembleia Geral Extraordinária, convocada em 2 de outubro com quórum qualificado exigente de mais de 526 votos entre as 788 unidades consideradas, assegurou a aprovação unânime da renovação da WAM como administradora até 2031, consolidando quatro anos de mandato e preservando a estrutura conselhial eleita pelos proprietários.
As negociações que culminaram no acordo tiveram início em abril de 2024, quando o departamento jurídico da WAM entrou em contato com o advogado Anderson Araújo, representando parte dos proprietários, para buscar solução ao impasse sobre a cláusula oitava da convenção, inicialmente estagnadas até que a mudança no comando da administradora, ocorrida em junho, acelerou as tratativas.
A alteração da cláusula oitava permite que qualquer proprietário alugue sua unidade de forma independente, sem integrar o pool de locação da administradora.
Repercussão Jurídica e Estratégica da Nova Administração
O advogado Anderson Araújo destacou que o acordo resultou da mediação entre interesses opostos – os proprietários reivindicavam autonomia na locação enquanto a WAM defendia a manutenção do modelo de pool –, culminando na revisão da cláusula oitava e na manutenção da WAM na gestão por quatro anos, com garantia de permanência do conselho eleitos pelos proprietários.
Segundo Denis Mioli, diretor de operações da WAM, a decisão representa uma nova fase de pacificação institucional e fortalecimento do diálogo, com compromisso explícito com gestão transparente e ouvidoria aos proprietários para viabilizar melhorias operacionais e financeiras.
